Пятиэтажное здание по Октябрьскому проспекту в столице Коми было признано аварийным и подлежащим сносу еще в 2019 году. Уже больше года длится выкуп комнат, но в здании были и нежилые помещения.

Фото Виктора Бобыря из архива БНК

Несмотря на то что пятиэтажное кирпичное здание по Октябрьскому проспекту, 69 было аварийным и в любой момент могло обрушиться, в нем продолжительное время оставались жить люди. Сначала планировалось, что их расселят до 2027 года, потом — что до 2024-го, но в итоге все завершилось в начале 2021-го (уже в феврале дом был отключен от отопления). Расселение во многих случаях было принудительным. Администрация города обращалась в суд с заявлениями к собственникам о выселении в маневренный фонд. Было подано более 150 исков, суды их удовлетворили.

Каждый месяц мэрия издает постановления и выкупе помещений в общежитии. Например, только за июль 2022 года в перечень выкупаемых попали 62 комнаты в этом здании. По расчетам на апрель этого года, выкуп жилья обойдется администрации города в 179 млн рублей. Еще 19 млн придется потратить на снос общежития.

В августе министерству строительства и ЖКХ республики было выделено 230 млн рублей из резервного фонда правительства региона — эти деньги перечислили Сыктывкару на «выполнение мероприятий по расселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и не включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годы».

Бюджетные инвестиции пошли на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для последующего предоставления их людям, а также на выплаты собственникам возмещения за жилое помещение, подлежащее изъятию. В постановлении было сказано, что количество жилых помещений, подлежащих расселению, — 160, их общая площадь — 1867,8 квадратного метра.

В сентябре 2022 года администрация Сыктывкара сообщила о начале расселения многоквартирного дома №69 по Октябрьскому проспекту (хотя там уже никто не жил). Была запущена процедура по изъятию жилых помещений у собственников. Для бывших жильцов общежития купили квартиры в строящемся доме на улице Панева. Мэрия обещала, что квартиры им передадут после ввода дома в эксплуатацию, произойдет это не ранее 1 декабря 2022 года. Завершить расселение покинутого общежития планируют до конца года: деньги на расселение надо освоить в этом финансовом году, иначе их придется вернуть в республиканский бюджет.

Но в здании по Октябрьскому проспекту были не только жилые помещения. С одной стороны на первом этаже был компьютерный клуб, с другой в пристройке — кафе (вместо которого потом открылся магазин).

Для выкупа нежилого помещения площадью 93,9 квадратного метра тоже потребовались деньги. Первый заместитель председателя правительства Коми Эльмира Ахмеева 14 ноября 2022 года подписала постановление о выделении Минстрою 6,38 млн рублей из резервного фонда правительства. Деньги будут перечислены Сыктывкару для выплаты возмещения собственнику за изымаемое для муниципальных нужд нежилое помещение в здании на Октябрьском проспекте, 69.

Когда начнется снос общежития, пока неизвестно — этого не знают и в администрации города.

Кирилл Наумов