Новый порядок расчета коммунальных ресурсов на использование и содержание общедомового имущества позволит платить за них «столько, сколько взял».

Фото БНК

С 1 сентября 2022 года жители многоквартирных домов, оборудованных счетчиками, оплачивают только тот объем коммунальных ресурсов, который был фактически потреблен. Новый порядок расчета расходов на общедомовые коммунальные ресурсы утвержден постановлением правительства России.

- Основной смысл 354-ого постановления, которое регулирует порядок начисления платы за коммунальные услуги: сколько ресурса взял – за столько и заплати, – поэтому изменение методики расчетов вполне логично. Чтобы убедиться в правильности показаний счетчиков необходимо совместно с обслуживающей организацией, ТСЖ или УК провести осмотр сетей на предмет незаконных врезок и безучетного потребления, проверить работоспособность приборов учета всех потребителей (все должны быть исправны и своевременно проверены), организовать одновременное снятие индивидуальных и общедомовых приборов учета. Расходы на общедомовые нужды могут стать чуть больше 10 рублей на квартиру, если никто не «повесил» свои расходы в обход индивидуального счетчика. Многие ТСЖ Сыктывкара давно взяли под контроль свои расходы, поэтому и суммы в квитанциях стали меньше. Контроль – залог небольшой платы за коммунальные услуги, – рассказала «Экспертному клубу» директор исполдирекции Общественной палаты Коми Александра Афонина.

Напомним, определение фактически потребленного объема будет происходить строго на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, отражается в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Здесь же указывается объем потребления исходя их показаний приборов учета. Таким образом потребители могут узнать, сколько ресурсов было израсходовано на содержание общего имущества.

При возникновении сомнений в правильности начислений, потребители могут обратиться за разъяснениями в свою управляющую организацию или ТСЖ. Если объяснения не удовлетворят, необходимо обратиться в Службу Коми стройжилтехнадзора или в ее подразделения, которые действуют в каждом муниципалитете региона. Обращение можно направить через сайт ГИС ЖКХ. По такому обращению будет проведена проверка, и если будут выявлены нарушения при начислении, то УК или ТСЖ обяжут провести перерасчет.