Участок ботанического сада в Сыктывкаре купил местный застройщик
Компания пока не знает, что будет делать с землей, которую приобрела за 183 млн рублей.
История с территорией ботанического сада за бывшим Коми государственным педагогическим институтом началась весной 2012 года, когда местные экологи сообщили о возможной вырубке там деревьев. Во время общественных слушаний, которые организовала мэрия, участники проголосовали против изменения статуса земель и фактически против какого-либо строительства на его территории. Однако после слушаний поступили сотни обращений, которые изменили статистику, — вышло, что большинство выступило за застройку зеленой зоны. Участок площадью 25,2 тыс. квадратных метров стоимостью примерно 90 млн был продан компании «Деловой альянс» за 96 млн рублей.
Позже на сайте компании-застройщика (интернет-ресурс сейчас недоступен) появилось сообщение, что в бывшем ботаническом саду КГПИ появится многосекционный жилой комплекс «Арена Парк» с этажами, отведенными под офисы. Отмечалось, что застройка будет бережно вписана в территорию, а уникальную природную красоту обязательно сохранят. Предполагалось возвести пять домов из керамического кирпича, а для стоянки предусмотреть подземный паркинг по всей площади застройки с возможностью перехода в жилую часть здания, не выходя на улицу. На территории также собирались сделать зоны отдыха, установить спортивные и детские площадки.
ООО «Деловой Альянс» в 2019 году было признано банкротом. После этого конкурсный управляющий стал продавать имущество компании, чтобы расплатиться с кредиторами.
В июне конкурсный управляющий Айрат Зубаиров опубликовал сообщение о проведении очередных открытых торгов. На продажу был выставлен земельный участок площадью 25,2 тыс. квадратных метров, расположенный за зданием бывшего пединститута по улице Коммунистической в Сыктывкаре (категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для жилищного строительства). Начальная цена была объявлена в 183 млн 186 тыс. рублей.
В июле, после того как стало известно об аукционе, администрация Сыктывкара сообщила, что в 2020 году совет города внес изменения в генплан, согласно которым на этой территории должна в перспективе разместиться школа. Мэрия направила конкурсному управляющему письмо о необходимости предоставления интересантам исчерпывающей информации о предмете торгов, что по генплану там должна быть школа и что именно такое будущее связывает администрация с этим участком.
Итоги аукциона были подведены 28 июля. Согласно протоколу, заявки подали два участника — ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой» из Сыктывкара и Сергей Лазенков из Забайкальского края.
«Наиболее высокую цену в размере 183186000 рублей предложил участник ООО «Специализированный застройщик «ГКС», который признается победителем торгов по лоту №1», — говорится в протоколе.
Что именно будет с участком ботанического сада, неизвестно. В пресс-службе застройщика БНК сообщили, что пока никаких конкретных планов нет, так как аукцион только что завершился.
БНК
Материалы по теме:
Комментарии (29)
Читайте ниже, как перестала быть и как нагрели граждан и продолжают дурить!
Деньги девать некуда?
Так отдать надо было на благотворительность.
Благие дела так не начинают.
Прокуратура, ау?
А то отм. слишком довольный ходит по улицам, да и отм.(за 2,5) продешевил.
Государственной Думой РФ 4 июля 2008 года был принят Закон РФ " Федеральный Закон о содействии в развитии жилищного строительства»" № 161-ФЗ. Под реализацию этого Закона создан Федеральный фонд с одноимённым названием.
Этому Фонду переданы федеральные земли в регионах, в том числе и в Республике Коми.
9 февраля 2012 года в рамках заседания Президиума Правительства Российской Федерации Председатель Правительства РФ В.В. Путин сообщил о подписании постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в чле.ны жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в чле.ны таких кооперативов».
В частности, в Сыктывкаре, под это строительство были выделены Федеральные участки земли Ботанического сада и поле в местечке Верхний Чов, что от поворота на Верхний Чов в сторону реки.
Данные земли были приняты в собственность Республики Коми, но в нарушение указанного Закона и Постановления правительства, до граждан Республики не была доведена информации о возможности создания жилищно-строительных кооперативов, для которых были выделены эти Федеральные земельные участки, а земельные участки были распределены между частными застройщиками. Ботанический сад получило ООО «Деловой Альянс» и в настоящее время участок выставлен на торги по банкротству оного и продан уже.
Подобные действия являются нарушением указанного Закона, Постановления правительства РФ и прав граждан на жильё.
Или ее придумали перед окончанием торгов?