В вечернее время по количеству света в окнах заметно, что в аварийном здании в центре столицы Коми продолжают жить еще довольно много людей. Корреспонденты БНК увидели условия, в которых им приходится существовать.

Фото Виктора Бобыря

В марте 2019 года бывшее малосемейное общежитие по Октябрьскому проспекту, 69 признали аварийным и подлежащим сносу из-за опасности обрушения здания. Однако в нем по-прежнему продолжают жить люди. Их собираются переселить в безопасное место только к 2024 году.

Решение Сыктывкарского городского суда, которым столичную администрацию обязали в течение 10 дней установить разумные сроки для расселения жильцов этого дома, вступило в силу 30 ноября 2020 года. Определенный мэрией срок расселения суд посчитал неприемлемым. С иском обратилась местная прокуратура.

В суде представитель администрации города указывал, что в Сыктывкаре 129 многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу, для расселения которых требуется 4 млрд руб. С учетом выделяемых средств их расселение займет 15-20 лет. За счет средств бюджета города указанное количество домов расселить невозможно.

Из акта обследования дома, представленного надзорным ведомством, следует, что в трех подъездах наблюдаются многочисленные разрушения кирпичной кладки на стенах, в некоторых местах до 30 сантиметров в глубину. На лестничных маршах повреждения ступеней и пола в виде выбоин, сколов, отслоений, местами – до оголения арматуры, имеющей следы коррозии металла. Установленные во всех подъездах металлические опоры, поддерживающие лестничные площадки, также имеют следы коррозии металла. В связи с разрушением кирпичной кладки наблюдается ослабление креплений поддерживающих опор. Вследствие значительного разрушения цокольной части фундамента, кирпичной кладки на стенах в подъездах, подтопления подвального помещения, существует вероятность обрушения перекрытий дома.

Прокурор в суде отмечал, что дом представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и может прекратить свое существование как объект недвижимости.

В пресс-службе мэрии БНК сообщили, что всего в доме 163 жилых комнат. Сейчас от проживания из них свободно 49, то есть менее трети. В отношении 50 жилых помещений имеются судебные решения о выселении, ограничении права пользования жилым помещением, из которых в отношении 10 комнат ведется принудительное исполнение судебных решений, в отношении 40 жилых помещений исполнительные листы направлены в отдел судебных приставов.

По состоянию на 20 ноября 2020 года между администрацией Сыктывкара и восьми гражданами заключены договора найма жилого помещения маневренного фонда.

Как отмечают в администрации города, большинство собственников в жилых помещения не проживают. Установить лиц, которые фактически проживают в комнатах в аварийном доме сотрудники мэрии не могут, так как не имеют доступа в жилые помещения.

Из бесед с жильцами дома корреспондент БНК узнал, что большинство тех, кто жил в приватизированных комнатах, переехали в предложенное жилье. Владельцам же муниципальных комнат предлагают переселиться в маневренный жилфонд в поселке Верхняя Максаковка в доме по улице Общественная,11. Многих это не устраивает, поскольку слишком далеко от центра города. На вопрос, ездили ли они по указанному адресу, чтобы своими глазами увидеть предложенное жилье, ответы были отрицательными.

Между тем, условия в полурасселенном доме жуткие. В октябре 2019 года в доме в доме было отключено газоснабжение. Если раньше жильцы малосемейки готовили пищу на газовых плитах на общих кухнях, то сейчас жильцы готовят пищу в своих комнатах, а плиты на общих кухнях, по-видимому, перекочевали на чьи-то дачи или были сданы на металлолом.

В первом подъезде люди продолжают проживать только в комнатах на пятом этаже.

Средний подъезд уже полностью расселен. По словам жителей, в начале ноября управляющая компания заварила двери в этот подъезд, но металлические двери были срезаны болгаркой вечером того же дня жильцами. Самым многолюдным остается третий подъезд.

Некоторые жильцы, съезжая, снимают со старой квартиры все, вплоть до выключателей и оконных рам. В многих покинутых комнатах разбиты стекла. С наступлением морозов система отопления в доме может не выдержать.

В вечернее время по количеству света в окнах можно видеть, что общежитии продолжают жить еще довольно много людей.

По словам жильцов, на чердаке дома обосновалось примерно 15-18 бомжей. Полиция их иногда забирает, но через несколько часов выпускает, и они возвращаются в свое «жилище».

Рядом с малосемейкой стоит двухэтажный старый дом, также идущий под снос. Из 12 квартир люди продолжают жить в двух. Условия проживания в этом доме такие же трудные, как и в доме 69 по Октябрьскому проспекту.

По покинутым квартирам в поисках чего-нибудь ценного продолжают совершать постоянные рейды бездомные. Один из них по имени Федор (на фото) с удовольствием попозировал фотожурналисту БНК.

Алексей Смирнов