Перекосы в оценке кадастровой стоимости земель необходимо ликвидировать. Об этом заявил на рабочем совещании в Госсовете республики, посвященном проблемам, связанным с определением кадастровой стоимости земель в муниципалитетах, председатель комитета Госсовета РК по природным ресурсам, природопользованию и экологии Александр Макаренко, сообщила парламентская пресс-служба.

Как пояснил Александр Макаренко, в 2012-2013 годах республиканское Министерство природных ресурсов и окружающей среды провело переоценку кадастровой стоимости земельных участков на территориях городов и районов республики.

- На основе новых данных по кадастровой стоимости земель с начала текущего года были пересмотрены арендные платежи и земельный налог, и во все органы власти стали обращаться предприниматели, представляющие в основном малый и средний бизнес. У многих из них кадастровая стоимость земли повысилась в разы, в связи с чем реально встал вопрос не о развитии, а о выживании, – рассказал депутат.

В то же время плата за землю для крупных промышленных предприятий, представляющих, например, нефтяную, газовую, лесопромышленную и другие отрасли, в ряде случаев существенно снизилась. Сложившаяся ситуация может негативно отразиться и на доходах местных бюджетов, так как земельные платежи формируют доходы муниципалитетов. Так, по словам начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района Сыктывкара Елены Хандешиной, по их району финансовые потери бюджета составят около 15 миллионов рублей. Как подчеркнул глава администрации муниципального района Сосногорск Дмитрий Кирьяков, подобная ситуация ожидается и в его муниципалитете.

Для скорейшего решения проблемы участники рабочего совещания предложили правительству Коми рассмотреть вопрос о сохранении показателей кадастровой оценки земель населенных пунктов, действовавших ранее.

Это позволит снять социальную напряженность и проработать пути решения проблемы. Одновременно, на основе комплексного анализа сложившейся ситуации, необходимо продумать вопрос о проведении новой оценки земли.

- Если такое решение будет принято, ставки в 2014 году останутся на прежнем уровне. При этом у всех уровней власти появится возможность выявить и устранить возникшие перекосы в кадастровой оценке земель, когда основная нагрузка ложится на малый и средний бизнес. А чтобы избегать возникновения таких проблем в дальнейшем, к этой работе необходимо привлекать также и представителей муниципальной власти, которые хорошо знакомы со спецификой своей территории, – считает Макаренко.